本文摘要:根据知名中介中的说明,商业地产除了交易时买方支付的3%契税外,卖方支付税金一般有两种方式(自律自由选择,看哪个更贵)。

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根据知名中介中的说明,商业地产除了交易时买方支付的3%契税外,卖方支付税金一般有两种方式(自律自由选择,看哪个更贵)。按交易价格总额征税时,卖方支付5.6%的营业税、20%的所得税、3%的土地增值税等,合计为交易价格的28.6%; 根据差额征税时,卖方支付营业税5.6%、所得税20%、土地增值税30%-50%等,合计为差额价格的55.6%-75.6%。另外,除了上述费用以外,不动产交易还涉及不动产证明书的工本费等小额税金。

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