本文摘要:2018年,NSFOCUS的第二站走出了成立于1988年的熊峰集团。

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2018年,NSFOCUS的第二站走出了成立于1988年的熊峰集团。经过30多年的大发展,熊峰集团已经成为集熊峰品牌高档模具钢经营和房地产开发为一体的多元化大型港资企业。6月25日,NSFOCUS 2018年第二站离开熊峰集团。

这次旅行的主题是熊峰集团的坚持和创新。熊峰集团董事长兼总裁何德雄、熊峰集团副董事长何德峰、熊峰房地产集团副总裁黄锡明与参加活动的国家自然科学基金委企业家和高管进行了深入交流。以下是黄锡明分享的精彩观点。

熊峰的前世和城市建设三年计划根据黄锡明的解释,熊峰的建设继承了主席的梦想,即一个人一生中最重要的事情是拥有一个舒适的家和一个幸福的家。如果两个市场都有满足消费者需求的业务实力,消费者还是要去外地,这就是熊峰集团业务的意义。其中,经过三年的改造,三年的城市建设,三年的坚持和创造,今天的熊峰城应运而生。

黄锡明透露,这是一个打破时空的独创性创造,源于二十年前的雄心壮志,以及这座城市、这个梦想和创造性发展的坚持和决心。熊峰在过去的三年里获得了广州专业市场产业模式创意创造项目奖。据悉,上世纪90年代,番禺区政府邀请熊峰集团来番禺投资;1998年,熊峰集团选择了番禺西郊的中村地块;2003年8月,广州南站位于番禺中村镇石壁村,距熊峰300米。随后,区域规划被划分为广州南站商业区,成为今日粤港澳大湾区的核心枢纽。

黄锡明回应称,熊峰是2000年第一代高端家居建材市场,并在此过程中进行了大量的反思,不仅是为了吸引投资,也是为了经营好,从而实现可持续发展。2014年,熊峰集团要求进行项目改造升级,同时启动三年城市建设计划:从2015年的单一家居建材城市模式,到2016-2017年的双商城家居建材、休闲、娱乐、购物的填充式商业模式,再到2018年,构建一个只有商业形态产业链延伸的创新消费生态系统。

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熊峰的4.0创意商业模式讲述了国内市场的发展历史。黄锡明回应称,从第一代街边店铺,到第二代装饰材料市场,再到第三代高端建材商场,现在已经发展成为第四代现代O2O线上线下复合验货商城模式。购物中心在某种程度上已经发展到第四代,从沿街的杂货店发展到百货商店和购物中心。黄锡明指出,第四代购物中心不会以体验式场景商业综合体的模式频繁出现。

熊峰市是国内建材休闲、娱乐、购物、餐饮、娱乐、文化、旅游、休闲第一体验模式,构建熊峰4.0创意商业模式,打造一批出家、玩游戏、吃东西的人。黄锡明回应说,熊峰有很多复杂的创意方式,其中专业市场属于有目的的消费,而购物中心属于政治消费。

熊峰市通过情景商业的创意跨界体验引领生活方式和消费习惯,打造只有产业链的消费生态系统。据悉,熊峰城市项目有两个部分,一是体验家居生活的新世界,二是体验一站式游玩的生活城市。家庭生活方式中心将分为新的零售子集商店、装饰材料块和家庭生活方式中心。

目前,熊峰已入驻六大500强跨国公司和300多个国内一线家居建材品牌。同时,沃尔玛、迪卡侬、海豚KTV、威邦国际影城、核桃、星巴克、麦当劳、屈臣氏、面包新
黄锡明回应说,在突破企业发展过程中,必须注意以下几点:企业逐渐从以生产者为中心回归到以消费者为中心;新的零售模式经常出现,实体店网络化浪潮蓬勃发展;电子商务发展充分,实体业务仍然没有受到电子商务的强烈冲击;传统企业寻求多元化转型升级;传统商业发展成场景、内容、社交简单化的体验场景;商业地产未来发展的关键是大数据、人工智能、互联网;文化、体育、身体健康、教育和养老将是未来社会福利的第二大特征,也是未来企业不关注地下通道的关键。熊峰五大产品线和未来对外引进的业务是新零售和现场体验的竞争,新零售不会带来消费习惯的改变。

黄锡明对此进行了探索,提出了以下五点:70%以上的项目业态是体验式业态,包括家居建材、餐饮、休闲娱乐、体育、教育等;打造设备更先进、方式更有创意的开放式体验街区,大大强化对话和社会化的场景和功能;亲吻互联网,引入新的零售购物板块,打造一个断了线上线下的智能商城;跟随消费趋势,介绍文化、旅游、健康、教育等没落的地下通道行业;与政府合作,一年一度的广州国际美食节主会场在广州熊峰;黄锡明回应称,在上述创意发展模式的基础上,以整合家居建材、购物中心、场景街区、教育城、儿童城、体育城、健康管理中心、主力店为核心,打造属于熊峰的新商业模式,加入O2O新的人、货、场零售理念,重构商业地产运营模式的发展模式和发展流程。据黄锡明介绍,熊峰是熊峰集团的第一个商业地产项目。整个项目的价值从三年前的20亿英镑上升到100多亿英镑。目标是成为标杆项目,打造地球村多彩生活城市的概念。

五条产品线,熊峰市(仅商业综合体)、CASA HOME(创新家居生活方式中心)、熊峰新天地(开放场景街区)、熊峰教育城(儿童教育体验中心)、熊峰健康管理中心(仅针对年龄段的专业健康服务中心)不开发。未来三年,将引进熊峰,再生五个熊峰城市。

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