本文摘要:国家统计局最近的数据显示,3月份,70个大中城市中的55个城市新建商品房价格环比下降,比上个月多11个;59个城市的二手房销售价格环比下降,比上个月多10个。

亚博网页版登陆

国家统计局最近的数据显示,3月份,70个大中城市中的55个城市新建商品房价格环比下降,比上个月多11个;59个城市的二手房销售价格环比下降,比上个月多10个。房价诡异下跌是一个大趋势,这是国家统计局公布的数据。如果数据显示房价暴跌,你可以不批评,但你说房价跌了,那就没人猜了。

这里推荐一个房价大幅上涨的例子。笔者的一个朋友在青岛有两套房子,其中一套位于城阳区。由于两套房子是两套,朋友想在城阳买这套,三套再买一套。抱着卖了再找的想法,他把房子交给中介卖了。

本来这个小区的房价是1.9万,他因为不生气就把挂牌价格定在2万。没想到,短短几天,成交价居然涨了,买家显然没有讨价还价。

显然,青岛不是这样。相信一定程度的现象在其他城市也是大首映。被迫说,监管越多,人们买房的热情越加剧,全款买房的人比比皆是。

毕竟主要有两点:一是因为禁售,热点城市的新房、二手房价格往往出现凌空。同样面积,新房价格可能比二手房低几千元甚至一万元。所以,即使有限购政策,未来房价走势还是有变数的,但也无法抵挡大家投资房地产的热情,尤其是对于那些有投资市场需求的新需求购房者。第二,大多数城市的新房都处于供大于求的局面。

归根结底,房子也是商品。买的人太多的时候,很奇怪价格不会涨。很多房地产散户只有一两百套房子,但可能有上百人抢走。

各大网站上经常出现散户售罄的报道。房子买的那么好,又有卖禁,开发商先全款后贷款是不公平的卖政策。

在新房供应量有效减少的情况下,唯一能诱导房价下跌的措施就是升级楼市调控。4月18日下午,青岛楼市调控加码。自4月19日起,出租车的范围不断扩大到青岛户籍的家庭,限售期从2年缩短到5年。具体措施如下:在青岛(七区三市,相当)有几户一套住宅,出租区域出租一套住宅;停止向拥有2套以上住房的家庭、拥有1套以上住房的非居民家庭以及没有上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非居民家庭出售住房;批量商品房、二手房取得《不动产权证》 5年后才能上市交易。

业内专家回应称,青岛楼市调控过重,旨在将本地投机和投资性住房市场的需求吸进楼市,使青岛楼市回归理性。青岛楼市调控升级也伴随着房价还在下跌的城市,不会采取类似措施从房价入手。

本文关键词:亚博网页版登陆,亚博网站信誉有保障的

本文来源:亚博网页版登陆-www.snippitychicks.com